玉环海景花苑房屋地面塌陷，这责谁承担？

人正坐在餐桌前吃饭，可伴随着“嘭”的一声巨响，地面无缘无故地塌陷了……3月24日，这类似于地震的情节，在沙门镇海景花苑小区李先生的家中上演。房屋下陷严重李先生称，2014年9月，他购买了海景花苑小区的2间一层的门面房。购买房屋后，又花了20万元左右，进行了装修。去年七八月的时候，李先生发现了异样。“在煤气灶那，地面出现了裂缝，厨房的移动门也掉了。我量了下，地面大概下沉了六七厘米。”之后，再也没有变化，直到今年3月24日早上，厨房地面塌陷。“当时，我老婆正在做饭，我就坐在餐厅吃饭。地面突然一下子崩塌，餐桌两条桌腿直接随着崩塌下陷，碗摔碎了一地。我当场就懵了，我老婆比较冷静，赶紧撑住即将倾斜倒下的冰箱。”李先生心有余悸地说，还好人都没事。现场究竟如何？3月31日，记者来到李先生家，实地察看情况。走进李先生家，房屋的外间，堆放着一些杂物，看起来像仓库。里间就是事发地——厨房。地面的塌陷程度，乍一看，让人惊讶不已。厨房里，一半的瓷砖连着下方浇筑的水泥，整片下陷。还没有掉落的另一半瓷砖，底下是空心的。由于梁挡着，看不清厨房以外的地面，不知底下是否下陷。在部分承重点，李先生用修车的千斤顶抵着。在塌陷较严重的地方，记者拿卷尺量了一下，足足有46厘米。“这还不是最深的，最里面的瓷砖底下，黑漆漆的，都看不到底。”李先生的家人，用手电筒照着还未掉落的瓷砖底下说：“厨房每天都要用，走在这地上，心里慌兮兮的。”许多住户反映有地面下沉现象原本以为李先生家的情况是个例，但小区居民的反馈却并非如此。“我租了店面，敲了地板搞装修时，发现地面底下有五六十厘米左右是空心的。平时走走应该问题不大，最担心的是，不知道它什么时候会塌陷。”“去年弄污水管道的时候，挖了小区门口靠近仁和路人行道那侧的地面，底下全是空的。”“我住过来也就一两年，我觉得地面有下沉，门口的坡都出现裂缝了。”……采访到的小区居民，都反映地面有下沉的现象。不过，目前，只有李先生家的地面，出现了塌陷。“去年七八月，出现下陷和裂缝时，我们就联系了开发商，开发商称下陷是自然现象。我们也和小区物业说过，想让他们帮我们协商，但是物业态度很差，说话还不好听。”李先生说，由于对方推诿，而下沉对生活影响不是特别大，这事也就不了了之。这次，地面发生如此大面积的塌陷，李先生第一时间联系了开发商，开发商答应他，找人过来维修。“第二天，他们确实找了施工方过来，但施工方说是我家地面浇得太厚，不负责修，就离开了。”于是，李先生再次联系开发商，开发商就说不是他们的责任了。“按他们的意思，我这房子都不能走人，放东西了？而且过了这么久了，开发商还没有来我家看过，他们要是过来看了，肯定不会这么说。”开发商：李先生损失报价过高，可承担一部分责任针对此次事件，记者联系到台州亿力房地产开发有限公司的王总。王总告诉记者，他常年在北方，所以没有去现场。“房屋装修时，李先生将车辆开进房屋，当时地面就下沉了，他就自己重新浇筑了一层。我们每平方米都有一个承重规格，他破坏过之后，我就没有办法了。而且他重新浇筑的那层也过重。至于两层之间的空心，那是房屋正常的沉降，只是他家下沉的比较厉害。”“房屋结构需要开发商终身承担责任，建筑工程就不一定是我们的责任。由于我和李先生是老朋友，我就说承担一部分责任。由于房屋交付这么多年，我们也没有理由让施工单位修。我就想找相熟的工程队过去看，让他们出个费用表，再协商费用怎么分摊。”王总说：“但李先生说他损失有80多万元，这我就没法谈了。”对此，李先生说：“我家装修20万，再修地面，最后重装修，没有几十万根本搞不下来，而且他能保证以后不会下沉吗？我在家里等了好几天了，都没有人过来，他们就是把我们的生命当儿戏，根本没法协商。接下来，我打算走法律途径。”

（编辑整理：台州房产网）